【劇的ビフォーアフター】船橋市Y様邸の外壁・屋根塗装で新築のような美しさに！

■地域：
千葉県船橋市

■工事種別：
外壁塗装、屋根塗装

■工事内容/内訳
外壁には、水性ラジカル制御型の高耐久シリコン塗料を使用し、雨風や紫外線に強く長持ちする塗膜を実現しました。屋根には、溶剤系シリコンハイブリット塗料を採用し、耐候性と防水性をしっかりと確保しています。さらに、ベランダの防水保護塗装や、雨樋・破風板などの付帯部にもシリコン塗料で仕上げることで、建物全体に統一感のある美しい外観を実現。見た目の刷新だけでなく、建物の長寿命化にもつながる施工内容となりました。

■費用
工事費総額１４０万円
（足場工事、外壁塗装、シ－リング工事、屋根塗装工事、付帯部塗装、防水トップコート等全て込み）

■工期
約2週間

■ご要望・お悩み
築10年を迎え、外壁や屋根の汚れが目立つようになってきたため、特に「汚れが目立ちにくい外観にしたい」とのご相談をいただきました。

■施工担当者のコメント
築年数１０年程度で外壁の汚れが気になるとの事から点検とお見積りのご提案させていただきました。
毎回お客さんに私が伝えるのは、こういった今の造りの家はどうしてもカビや苔汚れが付きやすいです。なぜかと言うと、単純に軒が出てないからです！
軒を出すとスタイリッシュな感じにならないのと敷地いっぱいに建物も建てられない為基本軒が出ていないお建物ばかりです。
軒の出が少ないから直接雨風が当たり劣化も早く、汚れやすくなってしまいます。
昔の古民家を想像して頂くと分かりますが、しっかりと軒が出ています。あの造りこそ日本の気候に適した造りなんだな！とこの仕事をしていると毎回思います。
長くなってしまいましたが、今回Y様も濃い色にしたいとの事でしたので、私も大賛成で濃い色で塗装させて頂きました。
汚れにくい塗料で白系を塗ってコストをかけた割に大した効果が得られなかったらもったいないので、濃い色が嫌じゃなければ濃い色で塗装するのが汚れが目立たない得策でもあります。ただ、若干色褪せが早いかな・・と言うのもありますがそれが気になる場合は仕上げにコーティングをしてあげるのが最適です！

■お客様の声
色が思った通りの色でとても気に入っています！
大満足です！とお声を頂きました。

■建物の元々の状態・課題点
築10年が経過し、外壁や屋根に雨だれ、カビ、苔などの汚れが目立ち始めていました。特に北面や日陰の部分は劣化が早く、防水性能の低下も懸念される状況でした。また、軒が浅い構造であることから、雨風の影響を直接受けやすく、全体的に塗膜のチョーキング（粉化）現象も見受けられました。

こうした状況から、単なる見た目の改善だけでなく、住まいの保護性能を回復・強化することを目的として、今回の塗装工事を実施するに至りました。

■この事例から見る外壁塗装工事、屋根塗装工事のポイント
今回の船橋市Y様邸での外壁塗装・屋根塗装工事は、築10年というタイミングで実施された、非常に理想的な事例です。築後10年前後は、塗膜の劣化やチョーキング現象、苔やカビの発生が顕在化し始める時期であり、建物の防水性能を維持するためにも塗装の検討が必要になります。Y様も外壁や屋根の汚れを気にされていたことから、点検とお見積りを行い、工事をご依頼いただきました。色選びにおいては、汚れが目立ちにくい濃色を採用しました。濃い色はスタイリッシュな印象を与えると同時に、汚れの視認性を抑える効果もあり、長期間にわたり美観を保ちやすいというメリットがあります。ただし、濃色は紫外線の影響で色褪せが早まる傾向もあるため、必要に応じてコーティングを施すことで、艶と耐久性を確保しました。Y様もこの色味にご満足いただき、「思った通りの色で大満足」とのお声をいただいております。

また、外観全体の中でもベランダや玄関まわりなど、“見せ場”となる部分にはアクセントカラーを使用し、立体感と奥行きを演出しました。特に玄関部分は明るめのトーンで仕上げ、外観全体が重くなりすぎないよう配慮しています。こうした色分けは、外観デザインにこだわりたい方にとって非常に参考になるポイントといえるでしょう。さらに、今回のY様邸は軒の出がほとんどない現代的な住宅であったため、外壁が直接雨風にさらされやすく、汚れやすいという構造的な課題も抱えていました。こうした住宅は特に、定期的な塗装による保護が不可欠です。軒のある昔ながらの住宅に比べ、塗膜の劣化が早く進むため、塗料の選定や塗装時期の見極めがより重要となります。もちろん、外壁・屋根だけではなく、雨樋や破風板、ベランダ防水といった付帯部の塗装も同時に実施することで、建物全体の統一感と防水性を高め、今後のメンテナンスの手間を軽減することができます。本工事ではそうした付帯部まで丁寧に仕上げており、機能性・美観ともに優れた施工結果となりました。このように、Y様邸での塗装工事は、施工時期の適切さ、色選びの工夫、塗装範囲の包括性という3つの重要な観点を押さえた、非常に満足度の高い事例となりました。塗装工事を検討されている方にとって、今後の参考となる多くの学びが詰まった内容と言えるでしょう。