【事例】千葉市稲毛区の工場で排水桝入れ替え工事｜配管勾配を見直し塩ビ桝2か所へ交換工事

千葉県千葉市稲毛区の工場敷地内で、排水桝の入れ替え工事を行いました。「排水の流れが悪く、掃除をしても改善しない」というご相談に対し、既存配管の勾配を実測。流れ方向へ勾配を付け直し、コンクリート製の桝を塩ビ製の小口径桝2か所へ交換しました。

桝の交換だけでなく、配管の接続、埋戻し・転圧、土間コンクリートの復旧まで一連の工事として実施しています。今回の工期は1日です。

ご依頼内容と施工概要

項目	内容
地域	千葉県千葉市稲毛区
建物・施工場所	工場敷地内
工事種別	排水設備工事（排水桝入れ替え）、土間コンクリート復旧
ご相談内容	清掃しても改善しない排水の流れの悪さ
新設した桝	塩ビ製 小口径桝（Φ150×Φ100）2か所
主な施工	既存桝の斫り撤去、配管勾配の実測・敷設し直し、桝の新設、埋戻し・転圧、土間復旧
工期	1日

排水の流れを妨げていた、2つのポイント

現地では、既存配管の流れ方向への勾配が不足し、水が溜まりやすい状態になっていました。また、古いコンクリート桝は内面が粗く、汚れが付着していました。そこで、桝の材質を変えるとともに、接続する配管の勾配から見直す方針で改修しました。

排水管は高さの差を利用して水を流すため、桝を交換する際にも前後の配管との関係が大切です。今回は土間を斫って管を掘り出し、既存の状態を実測したうえで新しい管を敷設しています。

施工前後と工事の様子

① コンクリート桝から塩ビ製の小口径桝へ

② 既存の桝を撤去し、新しい桝と配管を据え付け

③ 既存配管の勾配を実測し、改修後に土間を復旧

④ 着工前から完成までの全体の変化

施工担当者より

今回のポイントは、桝を新品にすることに加え、排水が流れるための勾配を整えたことです。既存の配管に水平器を当てて状態を実測し、新しい桝と配管を一緒に納め直しました。土間を斫って掘り起こす工程は必要でしたが、地中の配管まで手を入れることで、流れが悪かった原因に対応しています。

桝には内面がなめらかな塩ビ製を採用し、2か所を交換しました。配管接続後の埋戻し・転圧から土間復旧まで行い、その日のうちにお引き渡ししています。竹山美装では塗装だけでなく、工場・倉庫まわりの排水、外構、板金、防水などのご相談にも対応しています。

お客様の声

掃除をしても排水の流れが良くならず、桝を交換するだけで直るのか気になっていました。今回、地中の配管の勾配まで見直してもらい、どこに原因があったのかが分かりました。桝の交換から床の復旧までまとめて対応してもらえるので、工場まわりの困りごとを相談しやすいと感じます。

事例から学ぶコラム｜工場の排水桝改修で押さえたいコツ

清掃しても流れが戻らないときは、管まで確認する

排水桝の中を掃除しても水の流れが改善しない場合、桝の汚れだけを原因と決めつけず、つながる配管の状態も確認したいところです。管の途中にたわみや詰まりがないか、流れの方向に必要な高低差があるかで、改修する範囲は変わります。今回の千葉市稲毛区の工場では、既存のコンクリート桝を撤去する際に配管を露出させ、水平器を当てて勾配を実測しました。既存配管は流れ方向の勾配が足りず、水がたまりやすい状態でした。相談時には「いつ、どこで水が残るか」「清掃後も同じ症状が出るか」を伝えると、現地で調べる箇所を絞りやすくなります。ただし、原因は現場ごとに異なるため、勾配だけで判断することはできません。

桝の交換と配管のつなぎ直しを一緒に考える

桝を新しくしても、前後の管の高さや接続が合っていなければ、流れの問題が残る可能性があります。一般に改修計画では、既存管の位置と高さ、排水の行き先、桝を設ける位置、点検できる納まりを一続きで確認します。今回の工事では、古いコンクリート桝を斫って撤去し、塩ビ製の小口径桝を2か所新設しました。あわせて排水管と継手を敷設して既存管に接続し、流れ方向への勾配を付け直しています。桝の大きさや管の勾配は、既存設備や排水条件に合わせて選ぶ必要があります。管の状態を見たうえで、交換する範囲を決めることが大切です。

工事日と車両を通す日を分けて段取りする

工場内の排水改修は、掘削する場所が搬入路や作業動線に重なることがあります。事前に通行を止められる範囲、資材の搬入経路、養生場所を確認し、必要なら迂回や作業時間の調整を考えます。今回の工事は、土間を斫って既存桝を撤去し、配管と桝を据え付けた後、埋戻し・転圧をしてコンクリートを復旧しました。工期は1日です。工事前には設備担当者だけでなく、搬入や製造を担当する方とも予定をすり合わせておくと、必要な通路や立入制限を共有しやすくなります。ただし、1日で施工を終えたことと、直後から車両を通せることは別です。復旧したコンクリートは、使用材料や気温、荷重などを踏まえて養生し、通行再開の時期を現場で確認する必要があります。相談時には「施工を終えたい日」に加え、「その場所をいつ、何が通るか」まで共有しておくと、操業への影響を見積もりやすくなります。

完了後も桝を見られる状態にしておく

桝は工事が終わった後の点検口でもあります。蓋の位置を把握し、周囲に物を置き続けないようにすると、水のたまりや汚れに気づいたときに確認しやすくなります。普段と異なる滞水や臭いが出た場合は、清掃で改善するかを見ながら、繰り返すなら管を含めた調査を相談してください。今回のように桝と配管を更新した後も、施設の使い方や流入するものに合わせて清掃・点検を続けることが大切です。工事前の症状と改修箇所を記録し、同じ場所で変化がないかを継続して見ることが、次の判断に役立ちます。

工場・倉庫の排水不良や、敷地内の設備改修でお困りの際は、現在の症状や作業動線も含めてご相談ください。竹山美装へのお問い合わせはこちら。