床塗装のコンクリートの費用や相場を徹底比較！塗料別単価と業者選びのコツも全公開

コンクリート床の塗装、結局いくらかかるのか——最初に知りたいのはここですよね。一般的に、防塵塗装は1㎡あたり約1,000～2,500円、エポキシ塗床は約3,500～8,000円、ウレタン塗床は約4,000～9,000円が目安です。さらに50㎡より100㎡のほうが段取り効率が上がり単価が下がるなど、面積で費用が変わります。「自分の場合、総額はいくら？」を本記事で即判断できるように整理しました。

悩みの多くは「下地処理はどこまで必要？」「どの塗料が用途に合う？」という点です。油染みや含水率、クラックの有無、塗膜厚や工程数が費用に直結します。工場・ガレージ・駐車場など用途別に、必要性能と価格帯のバランスを一目で比較できるように解説します。

筆者は床塗装の見積もり・施工管理に携わり、面積別の価格曲線や下地別の追加費用を多数検証してきました。公的基準に準じた含水率チェックや、見積もりで確認すべき項目を実例ベースで提示します。ページ後半には10㎡・50㎡・100㎡の概算、ライン塗装や防滑追加の目安、DIYと業者依頼の分岐点まで網羅。最短ルートでムダなく、あなたの現場に最適な費用を導きます。

床塗装のコンクリートの費用がすぐわかる！全体相場をサクッと解説

主要な単価レンジの目安を用途別に整理する

工場・ガレージ・駐車場で求める性能が異なるため、コンクリート床塗装費用の単価には明確な傾向があります。一般的な相場は、下地良好な防塵塗装で1㎡あたりの単価が中低帯、エポキシやウレタンなど塗床仕様で中高帯となります。面積が広いほど段取り効率が上がるため、単価は逓減しやすいのがポイントです。小面積は搬入費や基本料金の影響で割高になりがちです。ガレージ床塗装や駐車場コンクリート塗装費用を検討する際は、下地処理の有無と工程数が総額を大きく左右します。床塗装単価は用途の荷重や摩耗、必要な耐薬品性で変わるので、目的に合う塗料選定が費用最適化の近道です。工場など負荷が高い環境では、初期費用だけでなく耐用年数や再塗装サイクルまで見て総コストを比較することが重要です。参考として、エポキシやウレタンはガレージ床塗装費用の中心帯になりやすく、長期でのコストパフォーマンスが良好です。

小面積は割高になりやすいので一式費の影響を確認しましょう
下地処理の範囲と工程数が単価を大きく左右します
目的（防塵・耐摩耗・耐薬品）により塗料の必要性能が変わります

面積が広いほど単価が下がる価格曲線の考え方

床塗装の単価は、固定費と変動費のバランスで決まります。広い面積では、搬入出や養生、機材の立ち上げといった固定作業を面積全体で割れるため、1㎡あたりの負担が逓減します。さらに、研磨機や高圧洗浄機、攪拌機などの機材を連続稼働でき、職人の動線も最適化しやすいため、塗装の生産性が向上します。結果として、同一仕様でも50㎡、100㎡、300㎡と面積が増えるにつれて、人員配置の重複が減り、材料のロスも抑制され、塗装単価が滑らかに下がる価格曲線を描きやすくなります。逆に10㎡前後では、機材搬入や養生の手間が相対的に重く、基本料金が響くため高めの単価になりがちです。費用を抑えたい場合は、同種のエリアを同時施工にまとめる、下地補修を事前に確定して手戻りを防ぐなど、段取りを整理することが有効です。

床塗装のコンクリートの費用に影響する主要因を一目で理解する

床塗装コンクリート費用を左右する要素は多岐にわたります。特に影響が大きいのは、塗料の種類と塗膜厚、下地処理の範囲、工程数、施工環境です。用途に応じて、防塵塗装か塗床仕様（エポキシ・ウレタンなど）かを選び、必要な厚みや仕上がりを決めると単価の見通しが立ちます。工場やガレージでは、耐摩耗性や耐薬品性の要件が強く、エポキシ塗床単価が中心帯になりやすいです。駐車場ではタイヤ擦過やオイルの影響を考慮し、下地の含水やピンホール対策が必要です。フローリング研磨塗装価格とは前提が異なり、コンクリート床防塵塗装単価やガレージ床塗装エポキシ費用は、補修量と含水状態で上下します。DIYは材料費を抑えられますが、下地評価やプライマー選定を誤ると早期剥離のリスクが高まります。

塗料の種類と塗膜厚：性能が上がるほど単価も上昇
下地処理と補修：クラック、レイタンス、油汚染の是正が価格に直結
施工条件：温湿度、換気、夜間規制や共用部養生でコスト増
面積効果：広いほど搬入・養生の固定費を希釈でき単価低下

用途・仕様例	代表的な傾向	単価の目安帯	補足ポイント
工場の防塵塗装	下地良好で軽作業	中低帯	粉塵抑制が主目的、工程は簡素
工場のエポキシ塗床	荷重・耐薬品が必要	中高帯	研磨・プライマー・中塗・上塗の多工程
ガレージ床塗装エポキシ	見栄えと耐摩耗重視	中帯	タイヤ熱やオイル対応、トップで保護
駐車場コンクリート塗装	滑り抵抗・耐擦過	中帯	含水と目地処理が価格に影響

番号で理解するチェックポイント

目的に合う仕様かを決め、過不足のない塗料を選定することが最優先です
下地の含水・汚染・強度を診断し、必要最小限の処理を見極めます
工程数（研磨、プライマー、下塗・中塗・上塗）を面積に合わせて最適化します
搬入動線や夜間制約など現場条件を見積段階で共有して追加費用を防ぎます
50㎡以上は同時施工で面積効果を取り、単価の逓減を狙います

コンクリート床に使う塗料の種類と特徴で費用がどう変わる？

エポキシ塗床の単価とメリット、気をつけるべきポイント

エポキシ樹脂はコンクリート床の定番で、工場やガレージ、駐車場の重荷重エリアまで幅広く使われます。相場感は施工条件で開きがあり、一般的な平滑下地なら1㎡あたり約6,000～15,000円、高機能仕様や厚膜では～20,000円前後まで想定されます。強みは耐薬品性と耐摩耗性、そして圧縮・衝撃への強さです。塗膜硬度が高く、フォークリフト走行やオイル汚れに耐えるため、工場ラインやガレージ床塗装費用の投資対効果が得やすいのが魅力です。一方で注意点もあります。温湿度の影響を受けやすく、低温や高湿度だと硬化が遅れたり白化のリスクが上がります。さらに硬化時間が必要なので、操業停止や車両の出入り制限を計画に織り込むことが重要です。施工前には下地含水率やクラックの補修可否、前塗膜の相溶性を確認し、床塗装業者に試験施工や吸い込み量のチェックを依頼すると安心です。

メリット：耐薬品性・耐摩耗性・重荷重対応
注意点：温湿度の管理、硬化時間、含水率の確認
目安単価：6,000～15,000円/㎡（厚膜・高機能で上振れ）

短工期を優先するなら速硬化タイプも選択肢ですが、可使時間が短いので段取りの巧拙が品質に直結します。

エポキシの厚膜仕様と薄膜仕様で費用が変わる理由

エポキシの厚膜仕様はモルタルや砂骨材を併用して塗膜厚を確保し、衝撃や凹凸吸収、耐久性を高めます。結果として材料消費量が増え、プライマー、ミドル、トップの工程追加が必要になり、1㎡の施工価格は上がります。さらに厚膜はレベリング性が高く、美観が整いやすい一方、下地精度要求が上がり、事前の研磨や不陸調整、クラック補修に手間がかかります。薄膜仕様はローラーでの2～3回塗りが中心で、材料・工数ともに少なく単価を抑えやすい反面、重荷重や強い摩耗には限界があります。つまり、費用差は材料の体積×工程数×下地処理レベルで決まり、工場の走行荷重やガレージのタイヤ熱、薬品の飛散といった使用条件が厚み選定の軸になります。頻繁なフォークリフト走行があるなら厚膜が長期的にコスト最適になり、軽歩行中心なら薄膜で十分という判断が実務的です。

ウレタンやアクリルや防塵塗装の費用と最適な設置場所

同じコンクリート床でも、用途によって適材適所が変わり費用相場も動きます。ウレタンは弾性がありクラック追従性に優れるため、温度変化や微振動がある通路に向き、目安は7,000～18,000円/㎡です。アクリルは乾きが速くDIYにも扱いやすい反面、耐久は控えめで、2,000～12,000円/㎡のレンジで小規模修繕や低負荷エリアに適します。防塵塗装は粉じん抑制を主目的とした薄膜仕上げで、倉庫や工場通路、インナーガレージの軽負荷ゾーンに合います。下地処理の内容で差がありますが、施工一式の目安は5,500～12,000円/㎡程度から始まり、耐摩耗性を強化するほど上振れします。選び分けのポイントは次の通りです。

用途・場所	推奨塗料	目安単価	主要メリット
ガレージ・駐車場	エポキシ/ウレタン	6,000～18,000円/㎡	タイヤ熱・摩耗に強い
工場通路・倉庫	防塵塗装/エポキシ薄膜	5,500～12,000円/㎡	粉じん抑制とコスト両立
重荷重エリア	エポキシ厚膜	12,000～20,000円/㎡	衝撃・摩耗・薬品に強い

ガレージ床塗装おすすめはエポキシが第一候補、化学品が少ない軽負荷なら防塵塗装も有効です。
駐車場コンクリート塗装費用を抑えるには、下地を乾燥・清掃し密着不良の再施工リスクを避けることが肝心です。

最後に、床塗装コンクリート費用は下地処理の難易度と求める耐久のバランスで決まります。ガレージ床塗装業者に面積、荷重、薬品、温湿度、操業停止可能時間を伝えると、無理のない単価提案につながります。

費用内訳と見積もりの読み方で失敗をゼロに

見積もり項目で必ずチェックしたいポイント

「床塗装コンクリート費用」は、同じ面積でも内訳次第で差が開きます。まずは見積書の前提条件を確認し、塗装範囲・面積算定方法・施工日数が明記されているかを見ます。次に内訳の粒度です。材料費と人件費と下地処理と養生と付帯工事が分かれており、塗料名と塗膜厚、そして工程数（プライマー、主材の回数、トップコート）が記載されているかで比較の精度が変わります。単価表記は「㎡単価」か「一式」かで解釈が異なるため、単価方式は必ず統一して比較しましょう。ガレージや工場など用途別に必要性能も異なります。防塵塗装か塗床かを分け、エポキシやウレタンなど塗料の種類と耐用年数の記載有無までチェックすると、不要なグレードでの過剰見積もりを避けられます。

重要チェック（比較時のブレを防ぐ）
- 塗料名・仕様・塗膜厚・工程数の明記
- 下地処理の工程と範囲
- 養生・付帯工事の範囲
- ㎡単価か一式かの表記方式

下記は相場感を読み解くための比較例です。

項目	典型的な記載例	確認ポイント
材料費	エポキシ主材＋プライマー	メーカー名・推奨膜厚
施工費	人件費・機械使用	人員数・施工日数
下地処理	高圧洗浄・研磨・クラック補修	面積・方法の明確化
養生	壁際・設備周り	範囲と撤去方法
付帯工事	目地・勾配調整・ライン	必要性と数量根拠

用途と仕様が揃っていれば、床塗装業者間での比較が一気にスムーズになります。

追加費用が発生しやすい条件とその回避策

追加費用は「下地の想定外」が主因です。油汚れ、湿気、クラック、未硬化コンクリートは代表例で、放置すると密着不良や剥離が起き、塗装費用が二重に発生します。事前調査で状態を共有し、必要な処理を見積段階で盛り込むことが重要です。工場やガレージでは防塵塗装やエポキシ塗床の密着性がシビアなので、下地コンディションの精度が仕上がりを左右します。駐車場や土間では雨水や結露が入りやすく、含水率の管理と乾燥時間の確保がコスト最適化につながります。床塗装業者に写真や使用状況を伝え、面積だけでなく「汚染履歴」「荷重」「摩耗箇所」を共有すると、不要な追い金を減らせます。

発生しやすい条件と対処
- 油汚れ：アルカリ洗浄や溶剤拭き、強洗浄の必要性を事前申告
- 湿気：含水率測定と乾燥待ち、透湿型塗料の検討
- クラック：Vカットや樹脂充填の数量を見積に反映
- 未硬化コンクリート：所定養生期間の確保、表面研磨でレイタンス除去
見積前に伝えると良い情報
- 使用用途（ガレージ・工場・駐車場）と荷重や薬品使用
- 既存塗膜の有無と剥がれ状況
- 水濡れや結露の発生時間帯
- 施工可能時間帯と稼働制約
進め方の手順
1. 現況写真と面積、汚染・劣化箇所を共有する
2. 下地処理の方法と数量根拠を見積で明文化する
3. 塗料の種類、塗膜厚、工程数を用途別に最適化する
4. 乾燥・硬化時間と立入制限のスケジュールを確定する
5. ㎡単価と一式価格の混在を解消し、比較軸を統一する

これらを押さえると、コンクリート床の塗り直し費用のブレが小さくなり、土間コンクリート塗装費用の追加を最小化できます。ガレージ床塗装業者の選定でも、仕様の透明性が価格交渉力を高めます。

土間コンクリートの防塵塗装と塗床の違いで仕上がりも単価もここまで違う

防塵塗装のコンクリート床での費用相場と耐用年数を徹底解説

コンクリート床の防塵塗装は、粉塵の舞い上がりを抑える目的のシンプルな仕上げです。相場の目安は1㎡あたりの施工価格でおおむね5,500〜12,000円、下地が傷んでいる場合は研磨やクラック補修の追加で〜15,000円前後に達することがあります。耐用年数は使用条件で差がありますが3〜7年が目安で、工場や倉庫、駐車場など摩耗が強い環境では再塗装サイクルが短くなります。低コストで広面積を一気に整えるのに向き、初期費用を抑えたいケースに強みがあります。一方で、素地のコンクリート状態に性能が左右されやすく、タイヤの擦れやオイルで光沢低下や摩耗が早まる点はデメリットです。床塗装コンクリート費用を抑えつつ清掃性を改善したい場合、下地処理を丁寧に行うことが最も費用対効果が高いポイントになります。

低コストで広面積に最適
素地依存性が高く下地処理が重要
再塗装目安は3〜7年

補修範囲が広いと単価は上がるため、劣化が軽微なうちの施工が結果的に安く済みやすいです。

エポキシ塗床とウレタン塗床の仕上がりと価格帯の実際

エポキシ塗床とウレタン塗床は、防塵塗装より厚膜で耐久に優れる仕上げです。価格帯の一般的な目安はエポキシが1㎡6,000〜15,000円、ウレタンが1㎡7,000〜18,000円で、下地処理や厚み、トップコートの有無で上下します。エポキシは高い耐摩耗・耐薬品性と鏡面に近い美観が特長で、工場やガレージ床塗装業者の採用が多く、ガレージ床塗装エポキシはオイル汚れにも強い傾向です。ウレタンは弾性と割れ追随性に優れ、温度変化や微細なクラックに強く、美観維持の点で長期コストを平準化しやすいのが魅力です。駐車場や土間コンクリート塗装費用の比較では、初期はエポキシが有利でも、ひび割れが出やすい床や衝撃の多い用途ではウレタンが総コストで逆転することがあります。

項目	エポキシ塗床	ウレタン塗床
単価目安	6,000〜15,000円/㎡	7,000〜18,000円/㎡
得意分野	耐摩耗・耐薬品・高光沢	ひび追随・耐衝撃・美観維持
向く場所	工場、ガレージ、駐車場	屋内駐車場、倉庫、温度差のある床
注意点	温度差や動きに弱いことがある	薬品により仕様選定が必要

床塗装単価は面積が広いほど下がる傾向があり、ガレージや工場は複数区画を同時施工すると有利になりやすいです。

面積別と下地別のシミュレーションでコンクリート床塗装の費用を一発算出

面積別の概算合計費用の目安をわかりやすく紹介

コンクリート床の塗装費用は、面積と最低発注金額、搬入・養生の固定費で単価がブレます。小面積ほど固定費の影響が強く、1㎡あたりの見かけ単価が上がるのが一般的です。以下は工場やガレージで多いケースを前提に、搬入費や諸経費を含めた概算の合計感です。実際の「床塗装コンクリート費用」は、選ぶ塗料（エポキシやウレタン）や下地処理の有無で上下します。

10㎡の目安：最低発注金額の適用で合計が膨らみがち。固定費比率が高く割高になりやすいです。
50㎡の目安：面積割が利いて施工単価が安定。コストバランスの良い規模です。
100㎡の目安：段取り効率化で1㎡単価が最も下がりやすい規模です。

下記の早見表は、搬入費や最低発注金額が費用に与える体感をつかむための指標です。

面積	想定単価の傾向	合計費用の傾向	影響要因
10㎡	高めになりやすい	固定費で膨らむ	最低発注金額・搬入費
50㎡	標準的に収束	バランス良好	養生・下地処理の工数
100㎡	低めに安定	面積効果で圧縮	連続施工・材料ロス低減

補足として、ガレージ床塗装費用ではカラー変更やトップコート追加の希望が多く、発注時に要望を整理しておくと見積もりブレを抑えられます。

付帯工事としてのライン塗装や防滑加工の追加費用も要チェック

工場通路や駐車場の区画線、ガレージの停止線などのライン塗装、防滑骨材散布は安全性と視認性を高めます。費用は発注単位（メートルや本数、エリア）で決まり、塗料や骨材の選定によって単価が変わります。滑り抵抗向上を狙う場合は素地状況と利用環境のヒアリングが欠かせません。

ライン塗装のポイント
- 発注単位はメートルや幅指定での本数管理が一般的です。
- 下地の清掃やプライマーが必要な場合、線1本あたりの固定費が発生します。
- 屋外や駐車場では耐候性のある塗料を選ぶと長持ちします。
防滑加工のポイント
- 骨材粒度と散布量で滑り抵抗と清掃性のバランスを調整します。
- 油分が出るエリアや勾配がある場合は粗め骨材＋クリアバインダーが有効です。
- 施工後の水洗いテストで体感を確認すると安心です。

付帯工事は本体工事と同時発注にすると段取り共通化で効率が上がり、結果的にコスト最適化につながりやすいです。

下地状態別の追加費用シナリオを事前に把握

床塗装の成否は下地で決まります。コンクリート床の油分・ひび割れ・レイタンスや旧塗膜の状態によって下地処理の工程が増減し、費用にも直結します。ガレージや工場の実務では、ひび割れ補修と油分除去、研磨の3点を軸に判断します。過小処理は早期剥離の原因になるため、費用最小化と耐久のバランスを取りましょう。

ひび割れ補修
- 発生原因と開口幅で工法を選定します。ヘアクラックは樹脂擦り込み、構造的なクラックはUカット＋樹脂充填が目安です。
- 補修跡の段差はパテ処理で平滑化し、最終仕上げのムラを抑えます。
油分除去
- タイヤ痕や機械油はアルカリ洗浄＋高圧洗浄を基本に、浸透油は溶剤系脱脂や深部までの吸い出しを検討します。
- 油の残留は密着不良とピンホールを誘発するため、試験塗装で確認すると安全です。
研磨（下地調整）
- 旧塗膜のチョーキングや脆弱層はダイヤ研磨で除去し、目荒らしでプライマーの食いつきを高めます。
- レイタンスが強い新設土間はサンディングで表面強化し、防塵塗装やエポキシの密着を安定させます。

番号順に進めると判断がスムーズです。

下地診断で油分・含水率・強度をチェックする。
ひび割れと段差の補修範囲を確定する。
旧塗膜の健全度に応じて研磨レベルを決める。
プライマーの種類と塗布量を選定する。
仕上げ塗料（エポキシやウレタン）と防滑・ラインの有無を決定する。

この流れを踏むことで、床塗装コンクリート費用のブレ要因を事前に抑え、施工価格の予見性を高められます。

ガレージ床塗装の費用からデメリット・業者選びの裏ワザまで

ガレージにおすすめの塗料と費用目安を徹底解説

ガレージの床塗装は、車両のタイヤ熱やオイル類、摩耗への耐久が要です。費用は下地処理の量と塗料選びで変わります。一般的にエポキシは耐摩耗・耐薬品に優れ、ウレタンは弾性とひび追従性が強みです。小面積は単価が上がりやすく、広い面積は下がる傾向です。床塗装コンクリート費用を見極める際は、下地の傷みや含水率、既存塗膜の有無を確認し、塗り直しの可否を判断することが重要です。

エポキシを選ぶなら耐摩耗・耐薬品・光沢重視の工場やガレージ向け
ウレタンを選ぶなら微細なクラックや衝撃、温度変化への追従性を重視
下地が弱い場合は研磨やプライマー強化で密着性を確保
美観重視ならチップやクリアでおしゃれに仕上げる

下地が粉化している、油が染み込んでいる場合は、高圧洗浄と脱脂、研磨を徹底してから判断します。費用の無駄を防ぐコツです。

項目	エポキシ（推奨）	ウレタン（推奨）
目安単価	1㎡あたり約6,000～15,000円	1㎡あたり約7,000～18,000円
特徴	耐摩耗・耐薬品・光沢	弾性・割れ追従・衝撃吸収
向く用途	ガレージ床塗装、工場、駐車場	住宅ガレージ、温度変化の大きい場所
注意点	湿潤下地で白化・剥離リスク	重負荷下で摩耗が早い場合あり

補足として、土間コンクリート塗装費用は下地処理の内容で差が大きく、油染み除去やクラック補修が多いと単価が上がります。

ガレージ床塗装のデメリットと徹底対策

ガレージ床はタイヤ跡や剥がれ、汚れが出やすい環境です。発生要因は、下地含水や油分残りによる密着不良、過小な塗膜厚、乾燥不足、過負荷による摩耗などです。防滑は骨材配合やマット仕上げ、クリアは汚れ保護と光沢維持に有効ですが、滑り対策と両立させる設計が必要です。床塗装コンクリート費用を抑えつつ長持ちさせるには、丁寧な下地処理と適切なトップコート選定が鍵です。

タイヤ跡対策：耐熱性の高いエポキシ＋ポリウレタンクリアやマットクリア
剥がれ対策：研磨でレイタンス除去、プライマーを下地に合わせ選定
汚れ対策：耐油クリアで浸透防止、カラーは中明度で目立ちにくく
防滑対策：微粒骨材をトップ層に配合し、掃除性とバランスを取る

含水率の確認と乾燥時間の確保
脱脂・洗浄・研磨で下地を均一化
適正プライマー選定（吸い込み/非吸水下地）
規定膜厚を守る塗装回数
乾燥・養生時間の厳守と初期負荷を避ける

クリアは光沢と防汚に強い一方、防滑骨材を入れないと濡れ時に滑りやすいため、マットクリアや部分的な骨材散布で調整します。ガレージ床塗装業者に、施工価格の内訳と下地処理方法、乾燥条件を具体的に確認すると安心です。

DIYでチャレンジ！コンクリート床塗装の方法と価格の現実ライン

DIYの手順と必要な塗料や工具のリアルな費用感

コンクリート床のDIY塗装は、正しい手順と道具選びで仕上がりが変わります。床塗装コンクリート費用を抑えたい人ほど、下地処理の丁寧さと適切な塗料選定がポイントです。防塵塗装やエポキシ系、ウレタン系など種類で単価が異なり、土間コンクリートやガレージの条件に合わせて選びます。基本は高圧洗浄や脱脂で汚れを取り、プライマーで密着性を高め、ローラーや刷毛で中塗り・上塗りを行います。含水率が高い床は白化や剥離を招くため、乾燥期間の確保が重要です。材料と工具はホームセンターや通販で揃い、小面積なら総額2万円台からでも可能ですが、耐久や美観を狙うと費用は上がります。下記は目安価格です。

項目	役割	目安価格
高圧洗浄剤・脱脂剤	汚れ・油分除去	1,500〜4,000円
クラック補修材（樹脂・セメント系）	ひび補修	1,500〜5,000円
プライマー（防塵・エポキシ・ウレタン用）	密着向上	3,000〜8,000円/缶
上塗り塗料（防塵/エポキシ/ウレタン）	仕上げ	5,000〜18,000円/缶
ローラー・刷毛・トレイ・養生	施工用品	2,000〜5,000円

ポイント
- 1㎡あたりの材料費目安は簡易防塵で約500〜1,200円、エポキシで約1,200〜3,000円です。
- ガレージや駐車場は耐摩耗と耐油性を優先し、エポキシやウレタンが無難です。

作業は乾燥時間を含め2日以上を見込み、気温や湿度の影響を受けます。

DIYでは難しい条件と業者依頼への切り替えタイミング

DIYでの土間コンクリート塗装は魅力的ですが、下地の状態が悪いケースや広大な面積では床塗装業者への依頼が現実的です。判断の軸は「下地」「面積」「使用条件」。含水率が高い新設コンクリート、油浸透が広範な工場床、クラック多発のガレージ土間、フォークリフト走行など強い摩耗がある場合は、機械研磨や専門的な下地処理が必要になり、DIYの範囲を超えます。業者施工の単価は、防塵塗装で約5,500〜9,000円/㎡、エポキシ塗床単価で約8,000〜20,000円/㎡が目安です。床塗装コンクリート費用は面積が広いほど単価が下がる傾向があるため、複数社の見積もりで「下地処理内容」と「塗料の等級」を必ず比較しましょう。

業者依頼を検討すべきサイン
- 油汚れが深部まで浸透している、脱脂で改善しない
- ひび割れや欠けが多い、レベル差やモルタル浮きがある
- 100㎡前後以上の大面積で乾燥・工程管理が難しい
- 凍結水・薬品・重量物など過酷条件で耐用年数が重要

DIYでの再塗装リスクを避けたい場合や、ガレージ床塗装エポキシ仕上げで長期の耐久を狙う場合は、専門業者の施工が結果的にコストを抑える選択になりやすいです。番号順で工程管理し、施工価格の内訳に下地処理が明記されているかを確認してください。

よくある質問で床塗装のコンクリートの費用のギモンを一気解消！

工場の床塗装のm2単価はどのくらい？

工場のコンクリート床の塗装費用は、仕様（防塵塗装か塗床か、厚み）、下地の状態（油汚れ・ひび割れ・旧塗膜の有無）、施工面積で変動します。相場の目安は1㎡あたり約5,500〜20,000円前後です。軽歩行中心の防塵塗装なら低め、エポキシ塗床単価や耐薬品仕様、厚膜仕上げになると高めになります。単価を左右する要素は次の通りです。

下地処理の内容（高圧洗浄、研磨、クラック補修）が多いほど費用増
面積が広いほど施工価格の単価は下がりやすい
材料選定（エポキシ/ウレタン）と塗り回数で材料費が増減

目視では判断しづらい汚染もあるため、現地調査での下地診断と内訳の明確な見積もりを確認すると安心です。

コンクリート床塗装の耐用年数はどのくらいもつ？

耐用年数は塗料の種類と使用条件で差が出ます。軽歩行の屋内と、フォークリフト走行の工場では摩耗がまったく違い、メンテナンス周期にも影響します。一般的な目安は下の表を参考にしてください。定期清掃と汚染物の早期除去、こすれが強い箇所の部分補修で寿命は伸ばせます。

塗料種別	参考耐用年数	特徴/向いている用途
防塵塗装（薄膜）	約3〜5年	低コストでホコリ対策。軽歩行エリアに適合
エポキシ塗床	約5〜10年	耐摩耗・耐薬品。工場やガレージ床塗装に好適
ウレタン塗床	約7〜12年	弾性と耐久のバランス。衝撃や温度変化に強い

ポイントは「負荷×厚み×メンテ」です。重機走行や薬品がある場合は厚膜やコンクリート床防塵塗装単価より高機能塗床を選ぶ方が、トータルコストを抑えやすくなります。

ガレージ床塗装はDIYでもできる？

DIYは可能です。乾燥した土間コンクリートにプライマーを入れ、適切な床用塗料を規定量で塗布すれば仕上がります。ただし失敗リスクがあります。油汚れが残ると密着不良、湿気や含水率が高いと膨れや剥がれ、気温が低いと硬化不良が起きやすい点に注意が必要です。

可能条件：乾燥期、含水率が基準内、下地が健全、作業時間を確保
主なリスク：下地不良による剥離、塗りムラ、乾燥不足で汚れ付着
安全面：溶剤系は換気・防毒マスク・防炎管理が必須

仕上がりや耐久を重視するならガレージ床塗装業者へ依頼し、ガレージ床塗装エポキシやウレタンで仕様提案を受けると、結果的にコスト圧縮になるケースがあります。

駐車場コンクリート塗装の費用はどの程度必要？

屋内外の駐車場は面積が広いため、広面積効果で単価が下がる傾向があります。目安としては1㎡あたり約6,000〜15,000円が中心帯で、土間コンクリート塗装費用は下地処理と仕様で上下します。付帯工事の有無で総額が大きく変わるため、事前に確認しましょう。

下地処理：研磨、高圧洗浄、油抜き、クラック補修は加算
ライン・番号：区画線、矢印、止まれ表示などの塗装は別途
防滑・トップ：防滑骨材やトップコート追加で耐久と美観を強化
厚み・回数：厚膜や多層は材料費と工期が増える
屋外環境：紫外線・雨水対策でウレタンなどの選択肢が有利

ガレージ床塗装費用との比較時は、エポキシ塗床単価と防塵仕上げの差、施工範囲、将来の塗り直し費用まで含めて検討すると納得感が高まります。

失敗ゼロへ！見積もり比較と相談の進め方を徹底ガイド

3社比較で押さえるべき価格と仕様の見抜きポイント

見積もりは価格だけで選ぶと後悔します。コンクリート床の塗装費用は、塗料の種類や工程数、下地処理の範囲で大きく変わるため、同一条件での3社比較が基本です。まずは単価の根拠を確認します。1㎡あたりの単価に含まれるのが材料費だけか、下地処理や養生まで含むのかで総額が変動します。次に塗膜厚と工程数です。防塵塗装と塗床では必要な厚みが異なり、エポキシやウレタンは厚みで耐久が変わります。下地範囲（油染み除去、高圧洗浄、クラック補修、研磨）をどこまで実施するか、保証条件（年数、対象範囲、補修の可否）も比較軸に。ガレージや工場など用途別の摩耗リスク、エポキシ塗床単価や土間コンクリート塗装費用の相場感も照らし、価格と仕様の整合性を見抜くことが失敗回避の近道です。

比較項目	確認ポイント	見積書での表記例
単価と内訳	材料・施工・下地処理の含有可否	㎡単価〇円（下地研磨含む）
塗膜厚	μmまたはmmの明記、実測の可否	総膜厚0.5mm
工程数	プライマー・中塗・上塗の回数	3工程（プライマー1＋上塗2）
下地範囲	油染み、クラック、含水対策	Uカット＋エポキシ樹脂充填
保証	期間と対象、免責条件	施工後2年・剥離再施工

補足として、床塗装業者の現場写真と実績を照合し、仕様説明と仕上がり品質が一致しているかを確認すると安心です。

初回相談で用意しておく現場情報と写真の撮り方

初回の電話やメールで情報が揃っていると、見積もりの精度が上がり無駄な往復を避けられます。面積の測り方は外周寸法の縦横をレーザー距離計かメジャーで計測し、柱やピットなどの除外部分も記録します。油染みの確認は床面に水を垂らして弾くか吸うかを見ると判断しやすく、含水率の目安は新設後4週間以上の乾燥、既存床は雨後の湿り具合を記録します。劣化箇所（クラック幅、欠け、剥離、白華）はスケールを当てた写真で大きさが分かるように撮影してください。ガレージ床塗装業者への依頼なら、車両重量とタイヤの種類、駐車頻度も共有すると床塗装コンクリート費用の適正化につながります。

平面図や簡易スケッチを用意して寸法・面積・除外範囲を明記する
北・南・入口方向など位置関係が分かる全景を撮る
劣化の近接写真を昼光で撮影し、スケールやコインでサイズ比較を入れる
油染みはウエスで拭いた前後、試し水濡れの変化も撮る
既存塗膜の有無や前回工事の時期・塗料名が分かれば併記する

これらを共有すれば、エポキシ塗床単価や防塵塗装の仕様提案がブレず、工期やコストの誤差を小さくできます。