築２１年　千葉市美浜区H様　某ハウスメーカーさん物件　メーカーさんが高すぎると言う理由で弊社にご依頼いただきました(^^♪ 

施工内容、外壁塗装無機コーティング仕上げ、コーキング施工、その他付帯部塗装工事 

【施工前】 

有名なハウスメーカーさんの建物はやはり流石です！！ 

築２１年ノーメンテでこの状態を維持できる！！ 

コーキングや鉄部の劣化はしてましたが外壁表面はしっかりしていました。 

最初の打ち合わせ時にH様がベランダ防水もご希望との事でした。 

この時点では弊社では残念ながら対応出来ないな・・と思いました。 

理由はハウスメーカーさんのベランダ防水工事を保護ではなくやり直す場合、メーカーさんでしか取り扱えない部材を使用しているので私どもではその部材が発注出来ないので、メーカーさんのベランダ防水の保護ではなくやり直しは出来ないんです。 

その事をお伝えさせて頂くと、 

H様は「ベランダだけメーカーにやってもらおうか！」と言って下さりました。 

ただしそれではうちの工事とメーカーさんのベランダ工事を合わせると最初のメーカーさんの見積もりより高くなってしまうかもしれないので、再度見積もりし直した方が良い事を伝え、再度弊社とメーカーとで再見積もりとなり、結果やはりメーカーさんのみの施工よりベランダ以外が弊社、ベランダがメーカーさんの方が安かった為分離施工となりました。 

ちなみにこちらのメーカーさんは自分が見習い職人で経験を積んでいた当時メインで施工させて頂いていたメーカーさんなのでバッチリ防水以外は自信があります(^^♪ 

一番大変なのがこの凹凸の外壁にしっかり入っているコーキングの打ち替え作業です(;^_^A 

一番大事でもあるのでとても重要です。 

【コーキング撤去】　　　　　　

【コーキング撤去】【撤去後コーキング】この写真を見ても分かる通り凄いのが２１年経過しているのにコーキングがまだ柔らかさがある！！通常メーカーさん以外のコーキングで２１年経過していると、まず基本ボロボロ、残っていたとしてもパキパキの状態ですぐ割れます。やはり適切な幅と厚みで施工しているコーキングは凄い！

コーキング作業、撤去、養生、コーキング打ち込み、二週間かかりました(;^_^A 

あとは塗装して完了です(^^)/ 

外壁は下塗りは溶剤系の2液のシーラーを塗り、その後関西ペイントのRSシルバーグロス、 

色はKP１４７　で仕上げ最後に無機コーティングのインテグラルコートを塗りました。 

これだけ凹凸があるので塗装は吹付にて作業を行いました。 

　　　　　　　　施工前　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工後

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